▲圖說:捷運與都市發展
捷運建設對於行經地區之發展、土地使用型態、都市空間結構及捷運沿線土地之發展均有重大影響,現代人的生活早已跟捷運密不可分,緊緊相依。捷運建設如何對都市漸漸的產生變化呢,跟著工頭看下去。
早期都市發展多半以鄉鎮市公所、火車站、大型工業區周邊為中心,這也就是傳統分散的「點式」的都市發展型態,以新北市為例,新莊、三峽區公所周邊、鶯歌、樹林火車站周邊或三重頂崁工業區及土城工業區周邊,均為這種都市發展型態,因為人潮及產業的聚集,漸漸的形成了城市的重心,然而經過時代的演進,產業結構及交通運輸工具的轉變,人潮外移等因素,翻轉了都市的樣貌。
▲圖說:雙北市境內火車站分布圖
隨著時代的轉變,捷運建設的興起於城市中漸漸取代了以往的火車,並且以全新的型態帶動了都市發展,除了以交通運輸作用連結了鄉鎮及外縣市串聯外,捷運站本身土地開發案引進民間企業與政府共同合作,即以捷運場站為中心,密集且妥善的利用土地,提升周邊都市土地價值,同時引入人口及產業,以軌道建設引領城市發展,型塑捷運生活圈,使都市發展開始邁向「帶狀」發展系統。此外,捷運建設打造便捷且環保節能的公眾交通系統,逐漸打通了人流及串聯了各地區的發展,形成都市空間的結構轉變,創造軌道新經濟。
▲圖說:新北環狀線(來源:新北環狀線板橋站土地開發案招商說明會簡報-台灣世曦)
透過捷運路網串連,整合沿線各車站的產業資源,除促進產業發展外,轉乘效應亦強化產業之生產環境。完善路網的形成,除可帶動前述所提舊都市中心的更新及新市區開發,均衡各區域之發展外,更可提升都會區競爭力,創造城市商業動能,吸引產業進駐,為都市發展帶來新氣象。