捷運生命週期中不可或缺的一環！

一條捷運線的誕生是須歷經規劃、設計施工、營運及維護到設備重置永續經營階段，每一階段都包含許多規劃評估及修正，而其中捷運用地取得是捷運施工前不可或缺的重要一環。

其中以都市計畫範圍內的都市土地取得為例，於用地取得前，需先行辦理都市計畫變更作業，並於都市計畫發布實施後啟動用地取得程序，辦理至少兩次公聽會，於公聽會辦理前將公聽會公告張貼於市府、區公所及里辦公處等，並刊登公報或新聞報紙及需地機關網站，另亦以書面雙掛號郵寄通知計畫範圍內之土地所有權人。

公聽會上向參加人說明興辦事業種類及法令依據、概況、計畫之公益性、必要性、適當性與合法性及後續相關作業程序及救濟程序，以利相關權利人可初步了解後續捷運工程辦理程序，同時亦可聽取民眾想法及建議。

▲圖說：三鶯線公聽會辦理照片

▲圖說：三鶯線公聽會辦理照片

辦理公聽會完成後，下一步將進行所需用地估價，目前捷運用地取得之補償，皆是以「市價」做補償，並委託不動產估價師進行查估，於確認價格後即辦理用地取得協議價購會議，該會議因係針對個人財產的協議價購，故該會議僅通知所需用地之土地所有權人參加，會上會向土地所有權人說明協議價格之評估過程、簽約撥款注意事項及後續相關救濟程序，如同意協議價購，則將另行簽約並辦理移轉或設定登記及補償費撥款事宜，不同意則依土地徵收條例辦理報請徵收。

▲圖說：捷運用地取得流程圖示意圖（以都市土地為例）

捷運的誕生除需要行政、設計、工程人員的配合外，也有民眾的支持與協助及投入，才能共同創造供大眾搭乘的綠色運輸。