最近施工鄰損意外頻傳，很多人問：「我家旁邊有工地，最近看到牆上裂了一條斜縫，地板也感覺有點不平，這是不是施工造成的？」這樣的疑問在鄰近建築工地的住戶間並不少見，除了建築工程外公共工程也需要特別注意，今天就讓工頭就來聊聊，什麼是常見的破壞原因吧！

剪力破壞通常發生在以下幾種情況：

1.開挖影響
當工地進行深基礎開挖時，如果開挖支撐系統不足，周圍土壤可能會向內側滑動，表現在房屋結構上的就是牆面裂縫、地面傾斜、門窗卡住等問題。
2.土壤超載剪切
施工單位在坑側置放大量建材，或新建高樓時額外增加荷重，超過土壤承載力，就可能導致土壤受壓沉陷，這種情況通常會使結構物逐漸向一側下沉。
3.地下水位變化
當工地施工進行地下水抽取，會降低土壤土壤承載能力下降，甚至在極端情況下發生局部崩塌。

如何判斷房子是否因土壤剪力破壞導致沉陷？

1.牆壁或地板出現裂縫
斜向裂縫（約45度角）是因建築受力不均導致結構變形，如果短時間內裂縫變寬、變長，代表問題在持續惡化。
2.門窗變形、卡住
出現門窗難以開關、門框或窗框變形，也可能是建築物受到不均勻沉陷影響導致結構受損而造成的變形！
3.地面是否有高低落差？
用彈珠或水瓶在地板上測試，看看是否會往特定方向滾動，再觀察地板是否出現局部隆起或凹陷，這可能是土壤剪力破壞造成的局部沉陷徵兆。

如果發現房屋有沉陷問題，該怎麼辦？

1.先記錄現況
拍攝照片、錄影，記錄牆面裂縫、地面變形的情況，並定期測量裂縫變化，標記裂縫起始時間與大小，觀察是否持續擴大。
2.向施工單位詢問
3.尋求專業人士協助
先與施工單位溝通並連絡專業技師公會，提供補償或修復方案，也可向地方政府等相關單位申訴，請求調查與處理。
4.補強措施
最重要的是要定期檢查房屋狀況配合施工前鄰房鑑定，並提早尋求專業評估，這樣即使發生問題也能及時補救，降低風險！

▲圖片來源：bing AI