1. 用地協議價購價格由3家不動產估價師事務所評估之6套價格採最高者協議之。
2. 土地所有權人可彈性選擇抵付優惠或購租優惠方式參與開發。
3. 開發條件已載明於都市計畫書，未來無須再行申請容積獎勵或容積移轉。
4. 開發作業法制化，權益分配機制公開透明，原土地所有權人優先選屋。
5. 參與開發權利保留彈性，得依需求於分回開發完成不動產前，申請領回協議價購土地款或移轉參與開發權利。